PIĘKNY DOM NA WSI NAD JEZIOREM,

IDEALNY POD AGROTURYSTYKĘ.

STARE RESKO GM. POŁCZYN-ZDRÓJ

Nieruchomość składająca się z zabudowanej domem działki nr 522 o pow. 1,3985 ha z dostępem do jeziora Resko Górne.

Nowo wybudowany (2013 r.) dom mieszkalny. Ocieplony, częściowo podpiwniczony, kryty ceramiczną holenderską dachówką. Elewacja wykonana jest z ręcznie wypalanej holenderskiej cegły, częściowo z kamienia. W całym domu okna z drewna meranti. Drenaż dookoła.

W budynku można prowadzić działalność agroturystyczną na co pozwalają dwa apartamenty w łazienkami.

Opis pomieszczeń:

Parter.

Część pod działalność agroturystyczną.

Pokój z antresolą (27,96m2) i łazienką (4,34m2) - panele podłogowe, tynk strukturalny malowany, okna drewniane, okna dachowe; w łazience terakota, glazura, prysznic, sedes, umywalka;

Pokój z antresolą (26,34m2) i łazienką (4,34m2) - panele podłogowe, tynk strukturalny malowany, okna drewniane, okna dachowe, wyjście na taras; w łazience terakota, glazura, prysznic, sedes, umywalka;

Jadalnia z aneksem kuchennym (36,15m2) - wykładzina pcv, cegła, duże okna, wyjście na taras;

Część mieszkalna.

Przedpokój (12,36m2) - wykładzina pcv, gładzie malowane, okno, schody;

Wc (1,50m2) - terakota, ściany cz. glazura, cz. malowane, sedes, umywalka, okno;

Kuchnia (13,53m2) - wykładzina pcv, gładzie malowane, meble kuchenne, okna;

Pokój dzienny (33,23m2) - wykładzina pcv, gładzie malowane, piecyk, okna;

Pokój (18,71m2) - gładzie malowane, okno balkonowe;

Sypialnia (14,34m2) - terakota, tapety, okna, okno balkonowe;

Łazienka z wc (9,42m2) - terakota, ściany cz. glazura, cz. malowane, prysznic, sedes, umywalka, okno;

Piętro do adaptacji. Zamontowane grzejniki panelowe, okna drewniane. Jeden urządzony pokój - panele podłogowe, tapeta oraz gładzie malowane, okna drewniane dachowe.

Poddasze do adaptacji.

Piwnica o pow. 131,71 m2. W piwnicy urządzono m.in. na winiarnię, pralnię, łazienkę z wc oraz duży garaż z kotłownią.

W piwnicy znajduję się piec do c.o. na ekogroszek z podajnikiem, dwu funkcyjny piec gazowy "Ariston". Jedno z pomieszczeń gospodarczych można zaadoptować na saunę.

Media: woda z sieci, prąd, siła, biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Przygotowano miejsce oraz projekt pod duży, zewnętrzny zbiornik na gaz. W budynku znajduję się instalacja gazowa.

Centralne ogrzewanie za pomocą pieca etażowego znajdującego się w kotłowni.W części mieszkalnej ogrzewanie podłogowe, w części pod agroturystykę grzejniki panelowe.

Ciepła woda podgrzewana za pomocą pieca etażowego lub bojlera elektrycznego.

Działka na której stoi budynek jest pięknie zagospodarowana i posiada dostęp(ok. 90 m lini brzegowej) do jeziora Resko Górne (ok. 50,70 ha).

Działka jest obsiana trawą z licznymi nasadzeniami ozdobnych drzew i krzewów, drzew owocowych, ogródkiem ziołowo warzywnym, rabatami kwiatowymi, skalniakiem, drewnianą altaną. Posiada również własny staw.

Nieruchomość leży w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie" oraz obszaru Natura 2000 "Ostoja Drawska". Przez działkę przebiega linia energetyczna średniego napięcia. Brak słupów.

Dojazd drogą brukową ok. 15 m od drogi asfaltowej.

W okolicy znajdują się m. in. trasy rowerowe, torfowisko, hodowla koni arabskich, zabytkowy kościół, lasy i jeziora.

Całość stanowi dobrze prosperującą działalność agroturystyczną.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.